Mijn Makelaar Heerenveen B.V.
Atalantastraat 30
8448 EZ Heerenveen
Tel: 0513-653476
heerenveen@mijnmakelaar.nl
het Meer 217, 8448 GG Heerenveen
Prijs op aanvraag
Omschrijving
Sfeervolle halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en een vrijstaande berging op een gewilde locatie aan de doorgaande weg van de Knipe naar Heerenveen. Lekker dicht bij de centrumvoorzieningen van Heerenveen (afstand ca. 1 km) en de bossen van Oranjewoud. De woning is door de jaren heen blijvend gemoderniseerd, uitgebreid en geïsoleerd.
De laatste verbouwing was de renovatie van het dak met nieuwe isolatieplaten en nieuwe verglaasde pannen in de zomer van 2023. Verder zijn alle voorzieningen op niveau: sanitair, woonkeuken met inbouwapparatuur, HR CV ketel uit 2019 met radiatorenverwarming en 13 zonnepanelen (2022) grotendeels vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. Kortom de woning staat weer garant voor vele jaren woonplezier en comfortabel wonen.
Indeling begane grond:
Voorentree, hal, straatgerichte woonkamer, ruime woonkeuken met grote keukenopstelling met o.a. vaatwasser, 90 cm 6- pits gasfornuis met oven, combi oven/magnetron en openslaande deuren naar het achterliggende terras.
Via de keuken kom je via de bijkeuken bij de gemoderniseerde badkamer met ruime douche en een dubbele wastafel.
Indeling eerste verdieping:
Hier is door de plaatsing van de beide dakkapellen ruimte gecreëerd voor drie mooie slaapvertrekken en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
Achter de woning is nog een vrijstaande stenen garage gesitueerd en een vrijstaande berging. Deze zijn te bereiken via een mandelige weg (drie eigenaren) waar niet alleen nog een extra parkeergelegenheid is voor de gasten, maar ook nog een extra perceeltje, dat op dit moment in gebruik is als groentetuin en nog twee extra parkeerplekken. Dus zowel in als rondom de woning lekker veel ruimte.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
285 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR CV ketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (15.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
K
Perceelnummer
1020
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
K
Perceelnummer
1217
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
K
Perceelnummer
1215
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
K
Perceelnummer
1220
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom