Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

Weerdingerstraat 21
7815 SB Emmen
Tel: 0591-659120
emmen@mijnmakelaar.nl
Westerdiep OZ 4, 7881 HB Emmer-Compascuum, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 950,- p.m.
Westerdiep Oz 4 in Emmer-Compascuum 7881 HB

Omschrijving

Winkelruimte

Locatie
gelegen aan de rand van het centrumgebied van Emmer- Compascuum aan een doorgaande weg.

De winkelruimte ligt aan de buitenzijde van het winkelcentrum in de directe nabijheid van de Boni, het Kruidvat, Electroworld Gustin, Schomaker mannenmode, warenhuis de Marskramer, en overig.
In het pand was gevestigd de Stuntcorner.

Oppervlakte
winkelruimte circa 113 m².
afgesloten ruimte aan de voorzijde circa 64 m².
meer oppervlakte in onderling overleg bespreekbaar!

Frontbreedte
circa 18.00 meter.

Opleveringsniveau
in de huidige staat.
De winkelruimte is voorzien van o.a. verwarming, t.l. armaturen, beveiligd hekwerk, balie en overige zaken.
Verhuurd wordt het casco; overige zaken in overleg met de eigenaar.

Aanvaarding
in overleg

Parkeren
onbetaald parkeren aan de openbare weg en op nabij gelegen parkeerterrein

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: nader af te spreken.
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurprijs
€ 950,00 per maand.
per maand exclusief B.T.W.
Dit bedrag is exclusief een voorschot voor gas, water en elektra.

Promotiekosten
Lidmaatschap ondernemersvereniging circa € 300,00 per jaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 950,- per maand Aanvaarding Per 01-01-2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1910 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 176 m² Verkoopoppervlakte 176 m² Frontbreedte 1800 cm Diversen In units vanaf 113 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2