Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

Weerdingerstraat 21
7815 SB Emmen
Tel: 0591-659120
emmen@mijnmakelaar.nl
Hoofdkanaal WZ 108, 7881 AE Emmer-Compascuum, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 700,- p.m.
Hoofdkanaal Wz 108 in Emmer-Compascuum 7881 AE

Omschrijving

Uw eigen bedrijf beginnen onder de rook van de historische molen "Grenszicht" hetgeen daadwerkelijk het geval is en aldus uitkijk op landerijen en het dichtbij gelegen Duitsland.

De aanbieding is gelegen aan doorgaand vaarwater en aan een doorgaande weg richting de Emmer buitendorpen en het grensgebied; aan verkeer en de daaruit voortvloeiende zichtlocatie kan een behoorlijk winstgevend zijn voor de handige ondernemer

Het pand is al jaren in gebruik als kapperszaak maar uiteraard zijn er vele branches voor dit object van toepassing te denken valt aan winkelruimte maar ook een kantoorlocatie met magazijnruimte is mogelijk.

Het geheel is goed onderhouden heeft een totale oppervlakte van 173 m² met de volgende indeling:

Begane grond: kapsalon van 11.00 meter breed en een totale lengte van 12.80 meter.
behandelkamer van 3.18 meter x 2.00 meter.
kantoorruimte van 200 meter x 6.40 meter.
keuken 3.21 meter x 2.93 meter.
toilet 1.70 meter x 2.00 meter.
magazijnruimte 3.68 meter x 8.75 meter.

Info: Verwarming c.v. gas. radiatoren.
gas, water en elektra voor rekening huurder en eigen meters.
aanvaarding per 01 februari 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 700,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 173 m² Verkoopoppervlakte 173 m² Frontbreedte 1100 cm Diversen In units vanaf 173 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1