Omschrijving

Westeinde 2 Vriezenveen

Representatieve COMMERCIËLE RUIMTEN, gelegen in het centrum van Vriezenveen, modern vormgegeven inrichting. Door het ruime bestemmingsplan is het object voor legio doeleinden geschikt.

Locatie:
Het onderhavige object is gelegen op een gunstige locatie, naast de rotonde aan het begin van de winkelstraat. Het gebouw is pontificaal gesitueerd op een in het zicht liggende markante situatie. Er zijn veel verkeersbewegingen van en naar het centrum.

Oppervlakte:
De verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 190 m².

Indeling:
Begane grond: hal/entree, open werkruimte, nader in te vullen ruimte, 3 spreekkamers, pantry, berging met toilet en technische ruimte.

Bereikbaarheid:
Het object ligt centraal in het dorp. Een bushalte bevindt zich naast de parkeerplaats.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- geluidsinstallatie
- glazen wanden
- toilet
- pantry
- sanitaire voorziening
- technische ruimte
- alle wensen/eisen zijn bespreekbaar.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Vriezenveen lintbebouwing en centrumgebied” en heeft als bestemming “Enkelbestemming centrum - 1”.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Huurprijs:
€ 160,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW indien van toepassing.