Terug naar de resultaten
Te koop
Klaproos 38 in Eelde 9761 LW

Klaproos 38

9761 LW Eelde
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
050-3091175

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Fraaie vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met garage en carport gelegen op een perceel van 632 m². De woning is gelegen in een autoluwe straat aan de rand van het dorp Eelde nabij de stad Groningen (fietsafstand). Eelde heeft vele voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar busvervoer naar...
Lees meer

Omschrijving

Fraaie vrijstaande woning (bouwjaar 2002) met garage en carport gelegen op een perceel van 632 m². De woning is gelegen in een autoluwe straat aan de rand van het dorp Eelde nabij de stad Groningen (fietsafstand). Eelde heeft vele voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. Eelde heeft meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen en voor de watersportliefhebber is er het Paterswoldsemeer. Niet te vergeten de 9-holesgolfbaan. Genoeg om na de drukke werkdag of in het weekend te ontspannen. De woning heeft met name op de begane grond veel leefruimte, ca. 80 m². Op de begane grond is er dan ook een slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers met nog een badkamer en separaat toilet. Verder heeft de woning een zeer fraai aangelegde tuin met veel privacy en waterpartij. De ruime inrit is geschikt voor meerdere auto's. 
Met een laag energieverbruik door hoogwaardig isolatiepakket (vloer-, muur-, dakisolatie en dubbele beglazing) en centrale verwarming met o.a. warmte terugwin systeem en 18 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst.

Indeling begane grond:
Ruime entree met toilet en garderoberuimte, slaapkamer van ca. 12 m² met aangrenzend de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Woonkamer, ca. 36 m², met een schuifpui naar de terrassen aan de waterpartij in de tuin, een massief eiken houten vloer (olie), en een fraaie open haard completeert het geheel. Naast de woonkamer is er de keuken met een "Bulthaup" keukenblok v.v divers inbouwapparatuur en grenzend aan de keuken is de bijkeuken met toegang naar de achterliggende tuin. In de bijkeuken is ook een keukenblok geplaatst met opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger. De garage is van binnenuit bereikbaar en is uitgevoerd met o.a. een betonvloer, geïsoleerd, verwarming, wateraansluiting en een sectionaaldeur. De tuin met veel privacy heeft meerdere terrassen, genieten van zon en schaduw.

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn momenteel vier slaapvertrekken gesitueerd van respectievelijk 12 m², 10 m², 12 m² en 9 m². Een complete badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Het derde toilet is los van de badkamer gesitueerd op de overloop. Verder is hier de berging met de opstelplaats voor de verwarming en WtW.

Indeling tweede verdieping:
Bereikbaar via de vlizotrap, zeer ruime bergzolder met een stahoogte van ca. 2.20 meter. Daglicht via ramen aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- de woning verkeert in prima staat van onderhoud;
- geheel gefundeerd op betonnen heipalen;
- 18 zonnepanelen (kan dus vrijwel in de eigen stroomvoorziening voorzien) en heeft daardoor lage energielasten;
- voorlopig energielabel A;
- volledig geïsoleerde garage;
- gehele woning v.v. centraal stofzuigsysteem;
- glasvezel;
- houtopslagplaats;
- rustig gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer.

Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 632 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 23 m² (635 bij 370) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Geschilderd in 2018 en 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 4571 Oppervlakte 632 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.