Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achterweg 2 in Gasselte 9462 TM

Achterweg 2

9462 TM Gasselte
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1898 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Achterweg 2, 9462 TM Gasselte

Op schitterende locatie, in de rustieke streek ”Kostvlies”, tevens in directe nabijheid van golfbaan “De Semslanden” staat deze woonboerderij met fraai uitzicht aan de rand van de Hondsrug. Het geheel bestaat uit de woonboerderij met inpandige schuur (ca....
Lees meer

Omschrijving

Achterweg 2, 9462 TM Gasselte

Op schitterende locatie, in de rustieke streek ”Kostvlies”, tevens in directe nabijheid van golfbaan “De Semslanden” staat deze woonboerderij met fraai uitzicht aan de rand van de Hondsrug. Het geheel bestaat uit de woonboerderij met inpandige schuur (ca. 180 m²) en een vrijstaande garage (±26m²) op een royale kavel van 2.620 m² eigen grond. De boerderij is gebouwd omstreeks 1898 en opgetrokken met gemetselde muren (woongedeelte spouwmuren), voorzien van een pannen dak en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, uiteraard is het geheel na oorspronkelijk bouwjaar op vele punten gemoderniseerd. Deze boerderij is in het verleden door 2 gezinnen bewoond en is qua indeling daarvoor nog steeds geschikt.

Woonoppervlakte totale woning: 196,3m². Overige inpandige ruimte: 180,5m². Externe bergruimte: 26,1m². Bruto inhoud woonhuis 1589m³ (conform NEN2580 ingemeten op locatie).

Het betreft een boerderij welke in het verleden is opgedeeld in 2 'woongedeeltes', echter wordt deze al jaren door 1 gezin bewoond. Voor de duidelijkheid hebben we er voor gekozen om de indeling gesplitst op te noemen:

Entree 1:
Indeling begane grond via de ingang aan de tuinzijde:
entree/hal/centrale gang met cv-opstelling, meterkast, woonkeuken (±12,9m²) met keurige inbouwkeuken welke voorzien is van diverse apparatuur, woonkamer (±18,2m²) met fraaie (gas)haardpartij, 3 slaapkamers (±6,7 11,5 en 14,7m²), bijkeuken, badkamer 1 met douche en wastafel, separaat toilet en via tussenhal naar de deel/inpandige deel/werkplaats (deel ±16,5m² garage ±20,8m², werkplaats ±10m²).

Entree 2:
Indeling ingang via de straatzijde:
entree/hal voorkamer (±6,4m²), woonkamer (±15,1m²), tussenhal/berging, kamer (±13,5m², voormalig keuken) met eenvoudige keukeninrichting, aansluitend badkamer no. 2 met douche, wastafel en separaat toilet, hobbykamer (±10,7m²) en slaapkamer (±20m²).

1e Verdieping: royale zolder/bergruimte (±165m²) alwaar eventueel extra vertrekken gerealiseerd kunnen worden.

De vrijstaande stenen garage is voorzien van een wateraansluiting, extra brede garagedeur en separate inloopdeur. Rondom de woning ligt een ruime tuin met terras, tevens staat hier een glazen kas, verder heeft u vanuit de boerderij en uw tuin fraaie uitzichten over landerijen en golfbaan.

Extra informatie:
- Bouwjaar ca. 1898, nadien op vele punten gemoderniseerd;
- Heerlijk rustige ligging in landelijke en bosrijke omgeving;
- Verwarmd middels CV (Nefit Hr combi bj. ca. 2007);
- Elektra uitgebreid en deels vernieuwd;
- Er is krachtstroom aanwezig in de boerderij;
- Wellicht mogelijkheid tot Kangoeroewoning of een combinatie van werken- en wonen;
- Voor voorzieningen is het nabij gelegen Gieten ook uitstekend bereikbaar alwaar u een compleet aanbod aan voorzieningen treft in het centrum van het dorp.

Omgevingsinformatie:
Gasselte heeft een zeer fraaie centrale ligging midden op de Hondsrug tussen Gieten en Borger op het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder heeft Gasselte diverse voorzieningen, o.a. bakker, basisschool, manege, sportfaciliteiten en diverse horecagelegenheden. Ook is Gasselte uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen, Assen en Stadskanaal. De ligging is aan de rand van Gasselte, op korte afstand van 18-holes golfcourse De Semslanden. De omgeving is veelzijdig met enerzijds de staatsbossen en anderzijds landerijen. Gasselte is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 2620 m² Overige inpandige ruimte 181 m² Inhoud 1589 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Inpandig, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gasselte Sectie H Perceelnummer 46 Oppervlakte 2620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.