Terug naar de resultaten
Te koop
Waardeellaan 31 in Gieten 9461 CM

Waardeellaan 31

9461 CM Gieten
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow, met uitbouw (±1992) aan de achterzijde en een aangebouwde stenen garage. Rondom deze keurige woning ligt een net onderhouden tuin, de kavel meet in het totaal 1.050 m². De woning is gelegen op een unieke locatie vlakbij het Zwanemeerbos en natuurgebied...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow, met uitbouw (±1992) aan de achterzijde en een aangebouwde stenen garage. Rondom deze keurige woning ligt een net onderhouden tuin, de kavel meet in het totaal 1.050 m². De woning is gelegen op een unieke locatie vlakbij het Zwanemeerbos en natuurgebied Breevenen. Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Gieten en het OV-Transferium, in een ruim opgezette wijk met een groen karakter aan een rustige straat. De woning is voor een groot deel onderkelderd waardoor met verrassend veel extra ruimte tot de beschikking heeft.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte: 145,5m²; Overige inpandige ruimte: 99,2m²; Externe bergruimte: 12,5m²; Bruto inhoud woonhuis: 974m³.

Indeling:
Parterre: royale kelderruimte (totaal ±45,9m²) welke in 2 delen is opgedeeld.
Begane grond: royale entree/hal met plavuizenvloer; afgesloten vaste trap naar de kelder; meterkast; L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer (leisteen); kantoor/slaapkamer 1; gesloten keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer 2 met vaste kastenwand; (vrijhangend) toilet met fonteintje; tussen-hal met trapopgang en vaste kastruimte; slaapkamer 3 en 4 beiden met vaste kastruimte; keurige badkamer met ligbad, separate douchehoek, dubbele wastafel, tweede (hangend) toilet en decorradiator; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree; aangebouwde garage (±16m²) welke binnendoor te bereiken is.
Verdieping: door middel van vaste trap te bereiken zolderruimte met 2 zolderkamers en een berging.

Achter de woning staat een houten tuinhuis/berging (±12,5m²). Boven de aangebouwde garage is een vliering gerealiseerd welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Extra info: traditionele bouw; oorspronkelijk bouwjaar woning ±1965 en is omstreeks 1992 uitgebouwd; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit HR Combiketel, bj. ±2008); de woning is in 2017 buitenom geschilderd; voorzien van dubbel glas.

Gieten is een gezellig dorp met vele voorzieningen en bekende winkelketens als Jumbo, Lidl, Kruidvat, Hema, Action etc. tevens is er een rijk verenigingsleven. Ook op het sportieve vlak is er ruime keuze zoals voetbal, tennis, volleybal, handbal, judo en het niet te vergeten het open-lucht zwembad. De natuur is rondom aanwezig in de vorm van bossen, zandverstuivingen, natuurgebieden "Breevenen en Drouwenerzand" en heeft een scala aan fiets- en wandelroutes.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting aanbouw 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Overige inpandige ruimte 99 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 974 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie E Perceelnummer 4387 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.