Omschrijving

Aan de rand van Heerenveen (ca. 30 m voorbij het bord bebouwde kom van Heerenveen) ligt net in Oudeschoot deze sfeervolle woning met een diepe tuin op het zuidwesten. De oorspronkelijke woning dateert uit het begin van de vorige eeuw. En het zijn nog steeds de warme uitstraling en de sfeer, die dit zo'n lieflijke woning maken.

Het woonoppervlak is door de ruime aanbouw aan de achterzijde aanzienlijk rianter geworden. In deze aanbouw zijn o.a. een grote slaapkamer, een moderne badkamer, modern toilet en een ruime bijkeuken gesitueerd. De woning zelf is helemaal gemoderniseerd en voorzien van dakisolatie, muurisolatie en (op 1 raam en een deur na) helemaal voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft centrale verwarming (HR CV combiketel bj. 2018) en ter plaatse van de woonkamer is een nieuw rookkanaal voor een houtkachel gekomen. Dus je zit er hier altijd warm bij.

Begane grond:
Voorentree met de meterkast en garderoberuimte, woonkamer met balkenplafond, schouw, fraaie hoge plinten en karakteristieke architraven rond de ramen en kozijnen. Op de vloer ligt een massief houten vloer. Een toog scheidt de woonkamer van de ruime woonkeuken. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met bijv. 6 stoelen. Een heerlijke plek met uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een 4pits-inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De aanwezige kelder is droog en biedt hier nog veel extra bergruimte. Vanuit de keuken kom je in de aanbouw. Hier vind je achtereenvolgens de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel, een modern (zwevend) toilet, een hagelnieuwe badkamer met mooie op maat gemaakte houten elementen, vloerverwarming en een royale ouderslaapkamer met schuifpui naar het terras en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot 3 slaapkamers. De grootste heeft een oppervlakte van 10 m2. De tweede slaapkamer van 6 m2. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 5 m2. Op de overloop is extra bergruimte achter het knieschot.

Tuin:
De woning staat op een perceel van 269 m2. De diepe achtertuin op het zuidwesten is een plaatje met meerdere zonneterrassen. Achter op het perceel is verder nog een houten garage met berging én een extra hobbyruimte. Het laatste gedeelte is ook nog geïsoleerd en ingevuld als "Mancave" met barretje en een nieuwe 4 persoons-sauna.

Bijzonderheden:
Instap klare vrijstaande woning op fietsafstand van het centrum van Heerenveen (ca. 10 minuten).