Larixlaan 22

Omschrijving

In keurige woonwijk gelegen 2-1 kapwoning met aangebouwde keuken en bijkeuken en een vrijstaande garage met carport. De achtertuin is op het westen gericht en biedt voldoende zon en privacy. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en is het verbonden met de bijkeuken (vml. berging). De woning heeft deels een onderhoudsbeurt gehad, o.a. de daken, aanleg cv-installatie en vaste trap naar 2e verdieping. Deels zal het nog afgewerkt en gemoderniseerd moeten worden, o.a. de badkamer.

Begane grond; hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer met toegang tot trap-/kelderkast, keuken en bijkeuken.
1e Verdieping; overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
2e Verdieping; vaste trap naar bergzolder.
Bijgebouwen; garage en carport.

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 295 m2
- bouwjaar 1963
- 2008; keuken uitgebouwd
- 2010; cv-installatie aangebracht met leaseketel
- 2010; hellend dak folie, latten en nieuwe pannen gelegd
- 2017; bitumineuze dakbedekking plat dak vernieuwd
- op balkondeur na isolatieglas geplaatst
- aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 182.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 (Gas Combiketel uit 2010, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 2673 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties