Mijn Makelaar Heerenveen B.V.

Atalantastraat 30
8448 EZ Heerenveen
Tel: 0513-653476
heerenveen@mijnmakelaar.nl
Aengwirderweg 290, 8458 CK Tjalleberd Prijs op aanvraag
Aengwirderweg 290 in Tjalleberd 8458 CK

Omschrijving

Hou je van sfeer? Droom je van een verbouwd boerderijtje? En wil je wel graag het nodige comfort in en om huis?
Kom dan kijken in deze topwoning. De sfeer proef je direct zodra je deze woning binnen stapt. En het valt je direct op dat alles hier perfect is afgewerkt. We noemen een woning niet zomaar een topwoning!

Indeling begane grond:
Royale hal met modern toilet en garderoberuimte, straatgerichte moderne hoogglans witte keuken met diverse inbouwapparatuur, bijzonder ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eiken vloerdelen, rookkanaal t.b.v. de houtkachel en een airco met warmtepomp die ook kan verwarmen en achter de woonkamer nog een prachtige uitgebouwde serre, een moderne badkamer (2018) met o.a. whirlpool, tweede toilet, saearate douchehoek en een handgemaakt wasmeubel met twee wastafels. Via de hal kom je in de aangebouwde stenen garage met vliering.

Indeling eerste verdieping:
Hier is grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel. Via deze ouderslaapkamer kom je in een extra kamer die of als aparte kamer kan worden gebruikt of als riante inloopgarderobekamer. De kleinere kamer zit aan de voorzijde van de woning en de kleinste kamer kan als babykamer of als berging worden gebruikt.

Bijzonderheden:
Mooie ligging. Landelijk maar toch in het dorp. Vlak bij uitvalsweg naar de A7 (2 autominuten) met Heerenveen, Drachten en Groningen zo op korte reisafstand van de woning.
Op het perceel zelf is verder nog een overdekte veranda gesitueerd én nog een houten berging.
De woning is goed geïsoleerd, heeft Centrale Verwarming, airco met warmtepomp, houtkachel, modern sanitair, fraaie serre, tuin op het Zuiden en een perceel van 740m². Als er woningen zijn waar je zo in kunt, is het deze woning wel.
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 740 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie K Perceelnummer 1059 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom