Aengwirderweg 309

Omschrijving

Deze neoclassicistische artsenwoning met koetshuis dateert dan wel van 1904 maar schittert na de recente jarenlange renovatie als nooit tevoren. Tot in het kleinste detail is deze karakteristieke villa verbouwd en is nu niet alleen uitzonderlijk mooi, maar ook heerlijk comfortabel en luxe. Met een inhoud van ca. 1200 m³ en een woonoppervlak van ca. 350m³ heeft deze villa alles in huis voor de meest veeleisende consument. In de voortuin komen de grote rododendrons goed tot hun recht en de monumentale beuk geeft de oorspronkelijke status van het huis weer. De halfronde inrit met ingangen aan weerszijden staat voornaam en is afsluitbaar met een elektrisch bedienbare poort.

Het totale perceel is maar liefst 5762m² groot en ook achter huis is de prachtige aangelegde bostuin weer in oude glorie hersteld. Het koetshuis biedt heel veel ruimte en verschillende mogelijkheden voor invulling. Van garage voor meerdere voertuigen tot hobbyruimte, atelier of gastenruimte. Niet alleen de begane grond is ruim maar ook de verdieping.

In het totaal zijn er tien kamers waarvan er 5 op de begane grond waaronder kamer-en-suite, een royale woonkeuken met o.a. een groot spoeleiland en 5 kamers op de verdieping. Alle kamers zijn even mooi afgewerkt en ieder met een eigen invulling. Zo is er bijvoorbeeld bijvoorbeeld één kamer ingericht als walk-in-closet waar je spontaan verliefd op wordt.
Een andere in het oog springende ruimte is de wijnkelder. Zelfs deze ruimte is niet alleen praktisch, maar ook zo mooi.... en wordt compleet met een oude bijzondere wijnvoorraad. De villa leent zich bovendien uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis: via een eigen ingang worden de voormalige wacht- en spreekkamer van de huisarts bereikt. Tevens is de woning voorzien van 16 zonnepanelen en daarmee, bij een gemiddeld energieverbruik, "elektraneutraal".

Kortom een liefhebbers object voor de meest veeleisende woonconsument of woon-werkconsument die houdt van ruimte, karakter en perfectie.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 301 m² Perceeloppervlakte 5762 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 1290 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Parkeeroppervlakte 32 m² (400 bij 800) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie H Perceelnummer 658 Oppervlakte 5630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie H Perceelnummer 545 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties