Omschrijving

Aan de rand van het bos, op een fraaie kindvriendelijke locatie, staat deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zonnepanelen, vrijstaande garage en een oprit met ruimte voor wel 4 auto's. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Vledder en dus met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en grenst aan openbaar groen waardoor er veel privacy is. Het geheel ligt op een perceel van circa 312 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, kelder, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet met wandcloset. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren voor directe toegang naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met achterdeur en aansluitend de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met een regendouche douchepaneel, hoekbad en wastafelmeubel. In de bijkeuken en de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 12 m², 9.7 m² en 7.2 m²) en in de voormalige badkamer is de witgoedopstelling geïnstalleerd.

Vliering:
Middels Vlizo-trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een fraaie overkapping. Verder is de tuin aangelegd met gras en sierbestrating in wildverband. De vrijstaande garage/schuur van circa 29 m² is voorzien van een ruime bergzolder. Achter de garage bevindt zich een houthok/berging. De voortuin is gedeeltelijk omheind met een onderhoudsvrije schutting van composiet.


Vledder is een bosrijk esdorp in de gemeente Westerveld en een typisch Drents brinkdorp met diverse voorzieningen, zoals supermarkt, bakker, slager, overige diverse middenstand en horeca. Bovendien kent deze plaats een rijk verenigingsleven. Naast de vele hectares bos, beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar de "Maatschappij tot Weldadigheid" is gevestigd. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel/Zwolle en Heerenveen/Leeuwarden. In Steenwijk (NS intercity station) en Noordwolde kunt u terecht voor een uitgebreid winkel- en horecabestand.