Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kleine Zwaan 7 in Wildervank 9648 DC

Kleine Zwaan 7

9648 DC Wildervank
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
0592-26 48 54

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u? Schitterend 'onder architectuur gebouwd' wonen aan het water van het 'Langebosch Meer' met een terras aan het water annex aanlegsteiger en 799m² eigen grond maar ook met een slaap/werkkamer begane grond?! Kom dan eens langs aan de Kleine Zwaan 7 in Wildervank en laat u overtuigen door o.a....
Lees meer

Omschrijving

Wilt u? Schitterend 'onder architectuur gebouwd' wonen aan het water van het 'Langebosch Meer' met een terras aan het water annex aanlegsteiger en 799m² eigen grond maar ook met een slaap/werkkamer begane grond?! Kom dan eens langs aan de Kleine Zwaan 7 in Wildervank en laat u overtuigen door o.a. de staat van onderhoud, de ruimte en de locatie!

Woonoppervlakte: 161,7m². Overige inpandige ruimte: 26,7m² Bruto inhoud woonhuis: 689m³. Gebouwgebonden buitenruimte 15,7m² (conform NEN2580 ingemeten op locatie). Voorzien van een definitief groen energielabel B.

Indeling: overdekte entree/carport (±15,7m²); entree/hal met hardhouten trapopgang; meterkast; toilet (hangend) met fonteintje; speelse woonkamer (±42m² excl. keuken) met fraaie houtkachel en een bruynzeel houtenvloer; keurige halfopen keuken (±12m²) in U opstelling, welke voorzien is van keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, magnetron, koelkast en spoelbak; slaap/werkkamer begane grond (±11,6m²) met schuifpui naar het terras; inpandige bijkeuken (±5,4m²) met witgoedaansluitingen; binnendoor naar de aangebouwde garage (±19,2m²) welke tevens is voorzien van inloopdeur aan de achterzijde. 1e Verdieping: overloop/vide; 3 slaapkamers (±11,2 10,7 en 15m²) waarvan 1 met toegang tot de loggia en een vaste kastenwand, voorts een keurige, complete badkamer met ligbad, separate douchehoek, tweede toilet (hangend) en een dubbele wastafel; hobbyruimte (±38m²) waar op eenvoudige wijze extra slaapvertrek(ken) gerealiseerd kan/kunnen gaan worden. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Rondom de woning ligt een groene tuin met een tweetal terrassen op het zuiden (waarvan 1 aan het water) vanaf het vlonder-terras en vanuit de tuin heeft u een fraai zicht over de achtergelegen waterpartij. Voorts een ruime inrit.

Extra info: bouwjaar woning 1995; traditionele bouw; degelijk gebouwd; geheel geïsoleerd (dak- vloer- en spouwisolatie alsmede isolatieglas); voorzien van meranti hardhouten kozijnen, meranti hardhouten buitendeuren en hardhouten schuifpui, wordt verwarmd door middel van radiatoren (door middel van Intergas HR combiketel, eigendom, bj. 2010); gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt, onderwijs, sportvelden en tennisbaan, ook het centrum van Veendam is snel en makkelijk te bereiken alsook de verdubbelde N33 richting Assen, Eemshaven en de stad Groningen is onder handbereik.

Wildervank is een dorp in de provincie Groningen. De bebouwing van Wildervank en die van Veendam lopen in elkaar over. Het dorp dankt zijn naam aan Adriaan Geerts Wildervanck, een vervener uit de 17e eeuw. Het aantal inwoners per 1 juli 2006 bedroeg 5.490 (bron: CBS). Vanaf 2009 is een nieuwe vaarverbinding geopend. Deze verbinding heet 'Van Turfvaart naar Toervaart' en verbindt het Zuidlaardermeer met Oost-Groningen. U kunt met de boot vanaf het Zuidlaardermeer direct naar het Langebosschemeer in Wildervank varen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 799 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 19 m² (320 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wildervank Sectie N Perceelnummer 99 Oppervlakte 799 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kleine Zwaan 7 in Wildervank 9648 DC Kleine Zwaan 7 in Wildervank 9648 DC Kleine Zwaan 7 in Wildervank 9648 DC

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.