Oosterdiep OZ 15

Omschrijving

Prachtige en goed onderhouden woonboerderij gelegen op een ruime kavel van ca. 3400 m² eigen grond. De ligging van deze boerderij is top, gelegen aan de secundaire weg aan openbaar vis en vaarwater en aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht over de landerijen.

De boerderij beschikt momenteel over een 4 tal slaapkamers op de verdieping, maar er is een mogelijkheid om door middel van een relatief kleine verbouwing een slaapkamer en ruime woonkamer op de begane grond te realiseren met op de verdieping nog 2 slaapkamers en badkamer (aansluitingen zijn reeds aanwezig). Dubbele bewoning behoort ook tot de mogelijkheden.

Vanuit de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en kun je heerlijk genieten van de rust en ruimte.

De indeling van deze woonboerderij is als volgt:

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken en schuifpui naar de tuin, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, en dubbele wastafel. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-installatie, werkruimte, werkplaats en deel.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Vaste trap naar 4e slaapkamer.

Deel: via de deel is er vaste trap gemaakt naar de verdieping met daarbij nog een 2 tal slaapkamers en een badkamer (deze zijn nog niet klaar maar de aansluitingen zijn allemaal aanwezig.


Extra info:

* Bouwjaar ca. 1920
* Perceeloppervlakte 3380 m² eigen grond
* Woongedeelte is voorzien van dubbele beglazing, en dakisolatie
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* Vrij uitzicht over de landerijen
* Rustige liggen maar toch op loopafstand van de winkels en voorzieningen
* Mogelijkheid voor dubbele bewoning

Heerlijke woning op een magnifieke plek, heeft dit uw interesse gewekt neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.813,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 3380 m² Externe bergruimte 104 m² Inhoud 2122 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 367 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2023, lease) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AB Perceelnummer 573 Oppervlakte 3380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties