Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bijzonder complete halfvrijstaande woning in de gewilde woonwijk Nijehaske. De woning heeft een aangebouwde geïsoleerde garage met daarvoor nog een carport. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een geïsoleerde bijkeuken. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren fors in de woning...Lees meer
Omschrijving
Bijzonder complete halfvrijstaande woning in de gewilde woonwijk Nijehaske. De woning heeft een aangebouwde geïsoleerde garage met daarvoor nog een carport. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een geïsoleerde bijkeuken. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren fors in de woning geïnvesteerd en er weer een woning van gemaakt met veel comfort waar je blij van zult worden. Zo liggen er op het dak 12 zonnepanelen (opbrengst in 2022: 2852KWH), is de woning volledig geïsoleerd, zelfs voorzien van 30 cm extra vloerisolatie en allemaal HR++ beglazing. Om zomers de warmte in de slaapkamers buiten te kunnen houden, zijn er aan de zonzijde rolluiken gemonteerd.De standaard deuren op de begane grond met bovenlichten zijn vervangen door luxe paneeldeuren (plafondhoogte). Ook het toilet en de badkamer zijn luxe uitgevoerd (bj 2019) en helemaal van deze tijd. In 2023 is zelfs nog een nieuwe pvc-vloer aangebracht (eikenmotief) op de begane grond.
De keuken is een luxe inbouwkeuken in hoekopstelling uit 2007, die in 2019 nog een volledige renovatie heeft ondergaan. Toen zijn alle frontjes opnieuw gespoten en zijn o.a. de koelkast, afzuigkap en de vaatwasser nog vernieuwd. Verder heeft de keuken nog een oven, een inductiekookplaat en een magnetron.
De CV-ketel is in 2017 vernieuwd ( Nefit trendline HR combiketel) en in 2018 zijn zelfs alle radiatoren vervangen, is er een nieuwe centrale mechanische afzuiging gekomen en is er een waterontharder geplaatst.
Indeling begane grond:
Overdekte zij-entree, ruime hal met modern toilet en garderoberuimte, U-vormige straatgerichte woonkamer, tuingerichte keuken, uitgebouwde geïsoleerde bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en doorgang naar de geïsoleerde aangebouwde garage met elektrische overheaddeur.
Indeling eerste verdieping:
Hier zijn drie mooie slaapvertrekken gesitueerd en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.
Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is naast de overloop een ruime vierde slaapkamer gesitueerd.
Bijzonderheden:
Een overcomplete woning. Hoog afwerkingsniveau, A-label en een uitstekende staat van onderhoud. Hier krijg je zo veel meer dan bij een gemiddelde woning. Daarom ons advies: kom kijken en overtuig jezelf.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.188,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
458 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-05-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit trendline (Gas Combiketel uit 2017)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (10.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
19 m² (670 bij 297)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
F
Perceelnummer
1083
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.