Joh Poststraat 40 b

7918 AC Nieuwlande

Koopsom € 625.000,- k.k.

Contact

0591-659120

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de kern van het dorp Nieuwlande (Drenthe) met aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht, ligt deze royale VRIJSTAANDE WONING met aanbouw op een kavel van maar liefst 2259 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een woonoppervlak van ruim 200 m².

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond: Entree met toegang tot de provisiekelder/ meterkast/ toiletruimte met urinoir en wandcloset met spoel- en droogfunctie/ woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur/ woonkamer voorzien van rookkanaal en schuifpui en elektrisch zonnescherm aan de westzijde/ slaapkamer met badkamer ensuite/ wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en deur naar de tuin/ berging/ kantoor of slaapkamer/ binnendoor bereikbare garage met openslaande deuren en van hieruit is via een losse trap ook de zolder op de aanbouw bereikbaar.

Verdieping: overloop met vide en inloopkast/ badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad met douche/ 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel.

Zolder via vlizotrap bereikbaar.

Info:
Energielabel B.
De woning is in 2013 voorzien van 15 zonnepanelen.
Sanitair gemoderniseerd in 2008.
Verwarming middels een hr-combiketel van 2021.
De aanbouw is voor diverse doeleinden geschikt zo is het in gebruik geweest als kantoorruimte maar is het bijvoorbeeld ook geschikt als extra slaapkamer of praktijk aan huis.

De tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een aantal fruitbomen, verlichting en een prieel van waar u een prachtig uitzicht heeft over de landerijen en de zon kunt zien ondergaan. Om de tuin te besproeien is er een buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning. De voortuin is fraai aangelegd.

Het dorp
Nieuwlande is een dorp gelegen in de provincie Drenthe. Het is gelegen in de gemeente Hoogeveen, in het noordoosten van het land. Het dorp heeft een landelijk karakter en wordt omringd door mooie natuurlijke landschappen en uitgestrekte weilanden.
Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A 37. Op ca. 10 minuten van Hoogeveen, 20 minuten van Emmen en ca 40 minuten van Zwolle.
Nieuwlande heeft een kleine maar hechte gemeenschap. Er zijn verschillende verenigingen en organisaties in het dorp die het sociale leven en de samenhang bevorderen. Het dorp heeft enkele voorzieningen, zoals 2 basisscholen, speeltuin, supermarkt, kapsalon, fysiotherapiepraktijk, sportschool, restaurant/snackbar, museum, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum met o.a. enkele medische voorzieningen.
Daarnaast is Nieuwlande omgeven door prachtige natuur. Er zijn veel fiets- en wandelroutes die de natuurlijke schoonheid van de regio verkennen. Het landschap varieert van uitgestrekte velden en bossen tot grote veengebieden.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 2259 m² Inhoud 1025 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 60 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag I 36 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (628 bij 316) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie L Perceelnummer 3935 Oppervlakte 2259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom