Grachtstraat 18

7693 PC Sibculo

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Contact

0523 - 271850

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Van harte welkom in Sibculo, hier vind je deze goed onderhouden, vrijstaande woning die op een nieuwe eigenaar wacht.

Het object is gelegen in het dorp Sibculo met het natuurgebied Engbertsdijksvenen op loopafstand. Een natuurgebied met een groot scala aan bijzondere flora en fauna, waaronder dieren en planten met beschermde status.

Op het perceel van maar liefst 355 m² kun je genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Tevens heb je aan parkeerruimte geen gebrek, de woning is voorzien van een garage en heeft voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.

Is jouw interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, provisiekelder, toiletruimte met wandcloset en fontein, L-vormige woon-/eetkamer met airconditioning, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop, c.v. ruimte annex berging, 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon, badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vlieringtrap bereikbare zolder die gedeeltelijk os bevloerd.

Bijzonderheden:
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Proline HRC 30/CW5 2017;
* Airconditioning in woonkamer voor koelen en verwarmen;
* Energielabel: C;
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* onderhoud binnen en buiten is goed;
* Op korte afstand gelegen van natuurgebied Engbertsdijkvenen;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.153,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 355 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (781 bij 301) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie S Perceelnummer 17 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom