Noorderstraat 10 F

Omschrijving

Wilt u groots, comfortabel, luxe en energiezuinig wonen? Dat kan in deze in 2013 onder architectuur gebouwde vrijstaande rietgedekte VILLA aan de Noorderstraat in Buinerveen.

Deze eigentijdse woning heeft ruim 285 m² woonoppervlakte en biedt een perfecte combinatie van stijlvol landelijk design en functionaliteit. Duurzaamheid alsmede de isolatie voorzieningen zijn bij de woning uitstekend verzorgd. Mede door het bouwjaar 2013 is de woning voorzien van een energielabel A.

De woning is werkelijk van alle gemakken voorzien, is volledig instapklaar en is gesitueerd in een klein maar gezellig Drents dorp op korte afstand van Borger waar u alle voorzieningen vindt.

De woning is gelegen op een ruime kavel van 1.075 m² eigen grond. Hierop is een prachtige cottagetuin aangelegd met een werkelijk fantastisch landelijk uitzicht vanuit de achtertuin. De woning heeft aan de achterzijde een inpandige overkapping waar u op een warme zomeravond heerlijk kunt genieten van het Drentse landleven.

Het Douglas bijgebouw is nu voorzien van paardenboxen maar deze boxen gaan met de eigenaar mee zodat deze z'n oorspronkelijke functie van dubbele carport met berging terug krijgt.

De grote kelder (150 m²) met kunststoffen segmentdeur biedt naast meerdere parkeerplekken ook een royale berging voor al uw fietsen, tuinspullen, tuinmachines en gereedschappen. De ruimte is tevens geschikt als multifunctionele ruimte. Voor de sportieveling bevindt zich in de kelder een aparte fitnessruimte.

De keukeninrichting is voorzien van een inbouwkoelkast, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.

De zeer uitgebreide meterkast is geschikt voor domotica toepassingen. De gehele woning is voorzien van ledverlichting.

Buinerveen ligt aan de voet van de Hondsrug en is omringd door prachtige bos- en natuurgebieden. Niettemin zijn alle voorzieningen dichtbij waaronder gezellige winkels, uitstekende scholen, restaurants, sportfaciliteiten en prachtige wandel- en fietsroutes. Hierdoor geniet u van het beste van beide werelden.

Indeling:
- Begane grond: representatieve hal met in ronde erker een dito trap naar de verdieping, zeer royale woonkamer van circa 60 m² met houtkachel en openslaande tuindeuren, grote keuken van 30 m2 voorzien van inbouwapparatuur en prachtige raampartij en toegang naar de inpandige overkapping, slaap-/werkkamer, toiletruimte voorzien van wandcloset en urinoir, bezemkast, meterkast, bijkeuken met keukenblok. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een plavuizenvloer. De keuken en woonkamer zijn voorzien van airconditioning.

- 1e verdieping: zeer royale ouderslaapkamer met openslaande deuren en loggia, 3 ruime slaapkamers, royale overloop, luxe geheel betegelde badkamer in ronde erker met extra groot bad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft in de hal en badkamer een plavuizen vloeren. De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer.

- 2e verdieping: vaste trap naar zolderberging die voorzien is van warmteterugwin unit.

- Kelder: ruimte voor 3 auto’s, fitnessruimte, hal met toegang naar begane grond, toiletruimte voorzien van wandcloset en urinoir, technische ruimte.


Info:
+ Volledig onderhoudsvrij, geïsoleerd, energielabel A.
+ Vloerverwarming op begane grond én 1e verdieping
+ Voorzien van parkeerkelder en fitnessruimte
+ Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad.
+ Verwarming en warmwater middels HR Combiketel.
+ Airconditioning in woonkamer, keuken en ouderslaapkamer
+ 10 zonnepanelen (3.600 Kw)
+ Luxe sanitair
+ Fantastisch uitzicht aan achterzijde

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.543,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 1075 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 1750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 200 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 440 m² (22.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 90 m² (900 bij 1000) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borger Sectie R Perceelnummer 319 Oppervlakte 1075 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties