Emmerhoutstraat 124

Omschrijving

Op fraaie locatie ligt deze recent geheel gemoderniseerde en uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met vrijstaande dubbele garage, royale oprit en nette tuin. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1946 en in 2002 uitgebouwd, hierbij is het woonoppervlak en inhoud bijna verdubbeld. In 2023 is de woning nogmaals geheel gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op 617 m² eigen grond. Het woonoppervlak is 145 m².

De indeling is als volgt:

Provisiekelder.

Begane grond: entree/ meterkast/ luxe woonkeuken voorzien van 5-pitsinductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, quooker, apothekerskast en 8 vrieslades/ bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: overloop/ 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van rolluik/ moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Zolder via vlizotrap bereikbaar met c.v.-opstelling en mechanische ventilatie-unit.

Dubbele houten garage van 5x8 meter met overkapping en voorzien van elektra.
De oprit voor de garage biedt ruimte aan meerdere auto's.

Verbouwing
In 2023 zijn de volgende onderdelen verbouwd/gemoderniseerd:
Luxe en moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur geplaatst;
Luxe en modern sanitair geplaatst;
Op de begane grond zijn alle houten vloeren vervangen door beton en voorzien van vloerverwarming met keramisch tegelparket;
De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer en glasisolatie mede hierdoor heeft de woning een C-label;
Alle wanden zijn voorzien van nieuw stucwerk;
Rondom geschilderd;
Installatiewerk vervangen.

Kortom: een geheel gemoderniseerde woning op een fijne plek !

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.755,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwjaar toelichting aanbouw 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 617 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 600 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (14.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (500 bij 800) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie L Perceelnummer 3958 Oppervlakte 617 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties