Nienke van Hichtumweg 43

8448 SJ Heerenveen

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Contact

0513-653476

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

De woning die verrast! Deze moderne, onder architectuur ontworpen woning (Heeren 3 Architecten) is klaar voor de toekomst en bespaart u op uw maandelijkse lasten (energielabel A). Een warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond, op de verdieping onopvallende infraroodpanelen en 21 zonnepanelen.
De warmtepomp is uitgevoerd waarbij in de zomer de vloer (licht) gekoeld kan worden. Je kunt hier dus energieneutraal wonen!

De woning zelf is markant en heeft een verrassende indeling. In de woning is een zgn. kubus geplaatst waar om heen de keuken en leefruimtes zijn gecreëerd waarbij veel lichtinval binnen komt. In de aanbouw is een fijne zit/tv-kamer die bewust knusser is gehouden maar wel een fraaie hoogte heeft van 2,8 meter. De stijlvolle keuken (polyform) is van Italiaans design en voorzien van moderne gemakken en eersteklas apparatuur: Gaggenau stoomoven; Neff vaatwasser en koelkast, Bora inductiekookplaat, met een inbouw afzuiging, de vaatwasser staat iets verhoogd zodat het in- en uitruimen soepeler gaat en de kasten zijn zeer compleet met praktische inbouwladen.

Begane grond:
Voorentree, hal, toilet, inpandige bijkeuken/berging en trapopgang, open keuken met zeer complete keukenopstelling, zit-/tv woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (13, 11 en 11 m², waarvan de grootste v.v. vaste kast), badkamer v.v. douchehoek, wastafel en 2e toilet, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine.

De tuin ligt heerlijk op de zuidzijde waardoor er veel van de zon genoten kan worden.

Omgeving:
De buurt is zeer sociaal en er wonen kinderen in alle leeftijdscategorieën, die vaak met elkaar buiten spelen. Jaarlijks vindt er in de zomer een straatevenement plaats, waar zowel aan kinderen, als aan de ouders wordt gedacht (bv. een BBQ, pizzabak avond). Ook rond nieuwjaar heft dit straatdeel met elkaar een glas. De doodlopende straat zorgt ervoor dat er nauwelijks autoverkeer is.

Algemeen:
Bouwjaar 2018, 21 zonnepanelen, warmtepomp, onderhoudsarm, energieneutraal, sedum dakbedekking.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 540 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 577 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2030 Energie Prestatie Coëff. 0.2 Energie kenmerk Energie neutraal Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (15.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 2555 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom