K R Poststraat 19

Terug naar de resultaten

Te koop

K R Poststraat 19

8441 EL Heerenveen

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Contact

0513-653476

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Deze statige villa staat op een markante zichtlocatie aan de rand van het centrum van Heerenveen. De woning valt direct op door de fraaie architectuur met halfronde erker aan de voorzijde en de mooie rieten kap, die in 2020 nog helemaal is vernieuwd. Niet voor niets hoort dit object tot de beeldbepalende aanzichten van Heerenveen.

Naast de karaktervolle buitenzijde is de binnenzijde net zo verrassend. Hier tref je een hoogwaardig verbouwde woning aan, die aan alle moderne eisen voldoet: Goed en volledig geïsoleerd en met het comfort van nu. Zo heeft de woning o.a. vloer-, muur- en dakisolatie (dak zelfs een Rc waarde van 5!) , een moderne badkamer en toilet, fraaie woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, strak gestucte wanden en plafonds en vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. woonkamer). Kortom een onder architectuur gebouwde woning uit 1946 met het wooncomfort en de luxe van nu.

Indeling begane grond:
Tochtportaal, ruime hal met garderobekast, provisiekelder, straatgerichte woonkamer (ca. 46m²) met halfronde geïntegreerde serre/erker en rookkanaal, ruime woonkeuken met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras op het Zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van twee terrassen.

Indeling eerste verdieping:
Deze ruime verdieping is bereikbaar via de fraaie bordestrap. Hier zijn 3 slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 15m², 13m² en 8m²met diverse vaste (inbouw)kasten, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet en een dakterras van ca 10m².

Indeling tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn nog twee slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 9m² en 7m² waarvan beide voorzien van een dakkapel en vaste kasten en nog een zolderberging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1946. Mooie ligging aan de rand van het centrum van Heerenveen, op loopafstand van winkels, NS-station, ziekenhuis, scholen en overige centrumvoorzieningen. De woning heeft lage energielasten en een hoogwaardig uitvoeringsniveau. N.B. het dak is in 2020 nog vernieuwd, geïsoleerd en de rieten kap helemaal vervangen. En de woning beschikt over een waterontharder. Woonoppervlak is ca. 175m², Perceelgrootte 668 m².

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.736,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1946 Bouwjaar toelichting verbouw 2016/2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 668 m² Inhoud 630 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (25.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Tentdak Materiaal Riet Toelichting 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 7738 Oppervlakte 668 m² Eigendomssituatie Volle eigendom