Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Huis zoekt nieuwe bewoner!Ruime geschakelde 2/1-kapwoning met serre, aangebouwde bijkeuken en garage, 5 slaapkamers, tuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk en Energielabel C!
Met woonoppervlakte van circa 150 m² en 5 slaapkamers is deze woning zeker ruim te noemen. Door de...
Lees meer
Omschrijving
Huis zoekt nieuwe bewoner!Ruime geschakelde 2/1-kapwoning met serre, aangebouwde bijkeuken en garage, 5 slaapkamers, tuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk en Energielabel C!
Met woonoppervlakte van circa 150 m² en 5 slaapkamers is deze woning zeker ruim te noemen. Door de kunststofkozijnen heel weinig onderhoud en door de isolatie Energielabel C!
Deze woning komt voor het eerst in haar bestaan in de verkoop. De eerste eigenaren zijn er in 1972 met hun jonge gezin ingetrokken en hebben er altijd met veel plezier gewoond. En nu is het tijd voor een volgende eigenaar die hier fijn kan gaan wonen.
De entree is aan de voorzijde. Hal met toilet, vaste garderobekast en een deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim te noemen, heeft veel lichtinval door de grote ramen en door de Z-vorm een speelse indeling. De woonkamer is circa 36 m² groot.
Over de gehele breedte van de woning is in 2006 een aluminium serre gebouwd. Deze is vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken bereikbaar. De serre is een heerlijke plek om te zitten. De serre kan d.m.v. 4 harmonicadeuren grotendeels open en zo heeft u in de zomer een overkapping. Leuk! De serre heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is voorzien van automatische zonwering met stormbeveiliging.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde. Er is een eenvoudige keukenopstelling, oppervlakte keuken circa 8 m². Vanaf het aanrecht heeft u een mooi uitzicht op de besloten tuin.
Vanuit de keuken is er een deur naar de grote bijkeuken en vanuit de bijkeuken een deur naar de garage. De garage meet circa 3,13 bij 5,15 meter en is voorzien van een geïsoleerde deur.
De bijkeuken en garage bieden mogelijkheden om bijvoorbeeld de keuken uit te bouwen en/of een extra (slaap-)kamer beneden te realiseren.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers circa 6, 9, 9 en 12 m². Door de hoge gootlijn zijn de slaapkamers praktisch in gebruik en heerlijk licht.
Ook is er een praktische badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is een volwaardige verdieping. Grote overloop met volop ruimte om spullen neer te zetten, voor een werkplek of een chill-hoek. Ruime slaapkamer met kunststof dakkapel. Vloeroppervlakte van de slaapkamer is circa 15 m².
Er is een grote bergkast en achter de knieschotten aan beide zijdes kunt u ook veel spullen kwijt.
Deze ruime 2/1-kapwoning ligt op een kavel van 264 m² eigen grond.
Ligging van de achtertuin is op het zuidwesten, ideaal!
Op de oprit is ruimte voor 2 auto’s.
Deze onderhoudsarme woning ligt in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich een lagere school, een speeltuintje, een supermarkt en de bushalte. Leek heeft veel voorzieningen als scholen (ook middelbaar onderwijs), winkels, sport en recreatie. Ook Landgoed Nienoord met speeltuin, kinderboerderij en zwembad en de gunstige ligging t.o.v. de A7 zijn ideaal!
Informatie:
• Bouwjaar 1972
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• CV-combiketel Nefit 2009 (eigendom)
• Energielabel C
• Kunststofkozijnen en -gevels
• Aluminium serre
• Woonoppervlakte circa 150 m²
Bent u op zoek naar een ruime woning met weinig buitenonderhoud en wilt u binnen graag naar eigen smaak moderniseren? Dan is deze woning echt iets voor u. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervoor zelf de mogelijkheden. Wij nemen rustig de tijd voor u. Graag tot ziens!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.966,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
490 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-02-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (520 bij 320)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
garage en bijkeuken plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leek
Sectie
D
Perceelnummer
2892
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.