Briklaan 36

Omschrijving

Ruim en prachtig wonen aan de bosrand! Ruim zowel binnen en buiten! Met circa 215 m² woonoppervlakte en woonkamer-tv-kamer-keuken samen circa 85 m² zijn er heel veel meters. Deze prachtig gelegen vrijstaande woning ligt op een kavel van 1.093 m² eigen grond en vanuit de tuin loopt u het bos in, wie wil dat nou niet?

De woning ligt in een rustig hofje, op de oprit is ruimte voor 4 auto’s.
De entree is aan de voorzijde van de woning. De hal met vide is ruim. In de hal is de trapopgang naar boven, het toilet, toegang naar de werk-/slaapkamer op de begane grond en toegang naar het woongedeelte.

Het woongedeelte is zeer royaal, circa 85 m²! Het woongedeelte is opgesplitst in een woonkamer, een tv-kamer en een woonkeuken.
De woonkamer is circa 30 m² groot en heeft een open haard. De ramen aan 3 zijdes zorgen voor een fraai zicht op de tuin en het bos. De woonkamer is door middel van openslaande deuren afgescheiden van de tv-kamer. De tv-kamer is circa 22 m² groot.
In de woon- en tv-kamer ligt een eiken lamelparketvloer.

In 2004 is er aan de achterzijde een grote uitbreiding geweest, beneden èn boven.
Op de begane grond is in de aanbouw een mooie woonkeuken gerealiseerd. Deze woonkeuken is ruim en licht! Oppervlakte keuken circa 33 m². Een heerlijke plek om te koken en te tafelen. Door de grote ramen en de brede schuifpui heeft u een fraai uitzicht op de eigen tuin en het bos.
De keuken is in L-opstelling en er is een groot kookeiland. Ingebouwd zijn een fornuis met 2 keramische kookplaten, een grill en een wokbrander. Verder is er een afzuigkap, een koelkast, een oven, een vaatwasser en een quooker. Er is veel kastruimte en het composieten aanrechtblad maakt de keuken helemaal af.
Op de vloer liggen grote plavuizen met vloerverwarming.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, hier is de wasmachine-aansluiting en er is een deur naar buiten.
De slaap-/werkkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 19 m². Ook hier een eiken lamelparketvloer.

Een tweede entree bevindt zich naast de garage. Deze entree heeft een kastenwand en op de vloer liggen plavuizen. Vanuit hier is er toegang naar het woongedeelte en een deur naar de garage. De garage meet circa 3,40 bij 6,10 meter. Aan de opritzijde zijn er openslaande deuren en er is aan de zijkant nog een aparte loopdeur. De garage is gedeeltelijk voorzien van een vliering.

De ruimte beneden ziet u ook terug op de verdieping. Een overloop met vide en 4 slaapkamers. Twee slaapkamers in de oorspronkelijke woning en 2 in de aanbouw.
Oppervlakte slaapkamers circa 11, 14, 17 en 18½ m². Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten is veel opbergruimte.

De badkamer is modern! Er is een hoekbad, een douchehoek, een toilet en een modern dubbel wastafelmeubel. Een lichtkoepel brengt daglicht in de badkamer. Verwarming middels vloerverwarming.

Deze degelijk gebouwde woning ligt op een kavel van 1.093 m² eigen grond. De tuin is verzorgd aangelegd met borders, gevarieerde begroeiing en terrasjes. Er is een houten schuur van circa 3 bij 3,60 meter.
En de ligging aan het bos is uniek! Via het Groevebos steekt u de weg over en bent u op landgoed Nienoord.

Leek heeft een aantrekkelijke ligging t.o.v. de A7 en er is een uitstekende openbaarvervoerverbinding. Leek heeft veel te bieden wat betreft winkels, horeca, sport, recreatie, natuur, scholen en medische voorzieningen.

Informatie:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 215 m2;
- Dakisolatie;
- Muurisolatie;
- Gedeeltelijk vloerisolatie;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- CV-combiketel Atag 2017 (eigendom);
- Energielabel C;
- Glasvezel.

Wilt u ruim en rustig wonen? Zoekt u een vrije ligging? Dan is deze woning met ligging aan de bosrand een aanrader! Wij nodigen u uit om te komen bezichtigen, wij nemen de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.139,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting 2004 aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 1093 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (610 bij 340) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 3498 Oppervlakte 1093 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties