Steenhuislaan 29

Omschrijving

Modern-luxe en bijzondere vrijstaande woning met veel ruimte, Energielabel A èn met een vrije ligging!
Modern-luxe wat betreft keuken, sanitair (2 badkamers), vloeren en de in 2021 verbouwde 1e en 2e verdieping met behulp van Studio P&D en Nijhof interieurmakers maken de woning helemaal af.
Bijzonder is de hoge ligging op de dijk. Hierdoor en doordat de woning aan de rand van de woonwijk "De Wolveschans" staat zorgen voor veel privacy en een mooie vrije ligging aan de achterzijde.
Met 3 verdiepingen, een woonoppervlakte van circa 165 m² en een kavel van 406 m² eigen grond is er veel ruimte. De achtertuin is op het zuidwesten en is in 2023 fraai aangelegd.
De volledige isolatie, HR+ beglazing en 12 zonnepanelen zorgen voor Energielabel A!

De entree is aan de voorzijde. Via een trap komt u op het bordes bij de voordeur.
De hal is ruim en voorzien van vloertegels. Hier is de garderobe, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Via hoge moderne glazen deuren (Gers) is er toegang tot de dichte keuken en toegang tot het woongedeelte.

Het woongedeelte is prachtig! Met bijna 50 m² heerlijk ruim en door de vele ramen en de schuifpui is er veel lichtinval. Door de grote ramen en de ligging op de dijk kijkt u ver weg naar het groen en de hoge bomen, mooi! Op de vloer ligt een massieve houten vloer (Canadees noten). De robuuste open haard brengt warmte en sfeer.

De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern, ingebouwd zijn een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap (2019), een koelkast, een vaatwasser en een oven (2019). Er zijn veel lades, een koffiecorner en een barretje.
Oppervlakte van de keuken is bijna 10 m², op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal.
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Een ideale extra opbergruimte.

De eerste en tweede verdieping zijn in 2020 verbouwd en helemaal van deze tijd! Studio P&D en Nijhof interieurmakers hebben er iets moois van gemaakt!
De ruime overloop met lichtinval geeft toegang tot 2 slaapkamers. Oppervlakte bijna 12 en 22 m².
De grote slaapkamer heeft een roomdivider en een vaste kastenwand. Alsof u in een hotel bent, wauw! Op de overloop en op de slaapkamers ligt een moderne pvc-visgraadvloer.
Via een schuifdeur is de wasruimte met bergruimte toegankelijk.

De badkamer is luxe! Ook hier komt Studio P&D terug met een verrassende indeling en bijzondere materialen. Er is een royale inloopdouche met regendouche, een toilet en een brede wastafel. Er is elektrische vloerverwarming.

Op de tweede verdieping zijn ook 2 slaapkamers. Oppervlakte circa 11½ en 22 m².
De grote slaapkamer heeft ook een roomdivider met kaptafel. De andere slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een dakterras waar u heerlijk beschut kunt zitten en een fantastisch uitzicht over de wijk heeft.
De tweede verdieping heeft een moderne egaline-vloer.

Als extra is er op deze verdieping nog een badkamer, handig! Deze badkamer dateert van het bouwjaar van de woning maar is door het getrommeld Italiaans marmer nog steeds mooi. Er is een douche en een wastafel.

En dan is er nog een derde verdieping. Dit is een bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is.

Deze modern-luxe woning ligt op een perceel van 406 m² eigen grond.
De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd. De tuin is modern, met verschillende terrasjes, cortenstaal borderbakken, een luxe tuinafscheiding in cortenstaal en gevarieerde begroeiing.
De ligging van de achtertuin op het zuidwesten en het weidse uitzicht maken deze tuin heel aantrekkelijk!
De voortuin is ook leuk aangelegd. Op de oprit passen 5 auto’s.
De stenen garage heeft ruime afmetingen van circa 3,50 bij 6,40 meter

De woonwijk “De Wolveschans” is groen en kindvriendelijk. Achter de woning ligt een verlaagd fietspad, gemeentegroen, een vijver en dan komt de Auwemalaan. De bushalte is op 1 minuten lopen.
Leek is een gezellig dorp met veel voorzieningen. Er is een ruim aanbod van winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen (lager en middelbaar onderwijs) en ook medische voorzieningen zijn er volop. Het landgoed Nienoord en het Leekstermeer brengen veel recreatiemogelijkheden. Ook de ligging t.o.v. de A7 is ideaal.

Informatie:
- Bouwjaar 2002
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- HR+ beglazing
- CV-combiketel Intergas bouwjaar 2013 (eigendom)
- 12 zonnepanelen 2021
- Energielabel A!
- Veel stucwerk
- Woonoppervlakte circa 165 m²
- Goed onderhouden

Zoekt u een moderne-luxe woning met veel ruimte en privacy? Dan nodigen wij u uit om de woning te komen bezichtigen. Wij nemen rustig de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.484,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 406 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 630 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (640 bij 350) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 6652 Oppervlakte 406 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties