Albert Schweitzerplantsoen 52

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE INTERESSE ZIJN DE BEZICHTIGINGSDAGEN VOLGEPLAND.

Wat een mooie ligging heeft deze uitgebouwde bungalow!
De achtertuin grenst aan een klein bos, waar u heerlijk kunt wandelen, met daarachter Sportcentrum de Hullen.

Met 9 zonnepanelen, energielabel B en kunststof- en aluminium kozijnen een huis voor de toekomst!
Door de uitbouw aan de zijkant is deze bungalow fraai vormgegeven.
Wat uniek is, is dat er een garage aan het perceel vast zit! Vanuit de garage loopt u zo de eigen tuin in!

De entree is aan de voorzijde van de woning. Hier is de meterkast. De woonkamer van ca. 51 m² heeft grote ramen, met een prachtig zicht op de tuin en het bos. In de woonkamer is een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid op de koude dagen. Vanuit de woonkamer is het in 2002 aangebouwde atelier te bereiken. Vanuit de woonkamer is een open verbinding met de keuken. De luxe, professionele Poggenpohl keuken heeft een kookeiland, dat voorzien is van: een afwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en een elektrische grill en een wok op gas. Er is een grote wandkast met koelkast, vriezer, oven en koffieapparaat. Een echte kookliefhebber kan hier zeker mee uit de voeten!

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met achteringang en wasmachine en droger aansluiting. Hier zijn ook de installatie ketels. Vanuit de woonkamer/keuken is de tussenhal te bereiken. Deze geeft toegang tot de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.

De tuin is gelegen op het zuiden. De tuin heeft aan de achterzijde veel bomen. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. De garage heeft een elektrische deur en zo is het mogelijk om de auto bij huis te parkeren.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970
- verbouw 2002
- perceelgrootte 538 m2
- garage aansluitend aan perceel
- 9 zonnepanelen (SNN subsidie)
- heteluchtketel, cv-combiketel en openhaard
- Energielabel B
- kunststof kozijnen en aluminium achter-/voorpui
- garage met elektrische deur
- mijnbouwschade afgekocht
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar deze uitgebouwde bungalow met garage in Roden?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Wij nemen alle tijd om u de woning te laten zien. Tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting verbouw 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 538 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (18.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 4942 Oppervlakte 463 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 4585 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties